为充分吸收社会资本参与土地熟化项目，兰州市西固区人民政府以公开方式征集甘肃(兰州)国际陆港储备土地熟化项目投资人。现将有关事项公告如下：

    一、基本概况

    储备土地位于甘肃(兰州)国际陆港范围内，储备土地共九宗，总面积约1749亩，预计熟化资金23亿元(最终以实际审核为准)，详细信息如下。

    宗地一位于T803#路以东、蝎子尾山以西、新维路以南、兰新线铁路以北，面积约102亩，规划用地性质为物流仓储用地；

    宗地二位于T838#路以东、S824#路以西、S833#以南、山前路以北，面积约309亩，规划用地性质为物流仓储用地；

    宗地三位于黄河南岸以东、T802#路以西、兰永公路以南、兰维厂专用铁路线以北，面积约239亩，规划用地性质为物流仓储用地；

    宗地四位于S832#路以东、咸水沟以西、山前路以北、S815#路以南，面积约271亩，规划用地性质为物流仓储用地；

    宗地五位于马泉沟以东、B828#路以西、山前路以北、S833#路以南，面积约140亩，规划用地性质为物流仓储用地；

    宗地六位于B828#路以东、B832#路以西、山前路以北、S833#路以南，面积约182亩，规划用地性质为物流仓储用地；

    宗地七位于咸水沟以东、山前路以北、S815#路以南，面积约196亩，规划用地性质为物流仓储用地；

    宗地八位于五零四家属区以东、S832#路以西、S833#路以北、S815#路以南，面积约210亩，规划用地性质为居住用地；

    宗地九位于兰维厂以东、T808#路以西、规划供热用地以北、兰永公路以南，面积约100亩，规划用地性质为居住用地。

    二、投资人范围

    中华人民共和国境内企业法人均可申请参加(自然人、凡欠缴土地出让金的、闲置土地的、囤地炒地的、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外)。

    三、征集方式

    本次土地熟化项目社会投资人按照公开、公平、公正和竞争择优的原则进行征集。本次土地熟化项目年资金成本及收益按照全国银行间同业拆借中心授权公布贷款市场报价利率(LPR)基础上浮3个百分点。同时，将熟化资金总额的0.2%作为土地熟化工作经费。土地熟化投资人的最终确定将根据申请单位参照上述标准提交的具体比率，以最低报价者得的方式确定。上述资金成本及投资收益计入土地熟化成本，在土地公开出让后，由财政部门在土地出让金中支付。

    四、土地熟化期限

    本次公开征集土地熟化周期为5年，如出现政府原因、政策调整、不可抗力等因素影响的，土地熟化周期可能发生变化。为此，具体的收益期限(包括土地熟化周期、土地出让周期等)按照实际使用(占用)熟化资金的具体期限计算。

    五、相关要求

    1.申请人应于2021年4月14日至2021年4月16日(法定工作日内)，持土地熟化投资人申请书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、授权委托书、代理人身份证和复印件及要求的其他资料，向兰州市西固区政府提出书面申请，逾期不予受理。

    2.本次公开征集土地熟化投资人受理地点为：兰州市西固区公园路60号统办楼1号楼5楼517室。(联系人：卢子翔；联系电话：18919166232)

    3.本次土地熟化投资人征集时间为：2021年4月14日9时至2021年4月16日17时。征集截止时，如有两家(或两家以上)申请人申请的，将以土地熟化收益率最低报价者得的方式确定土地熟化投资人资格。经审查，申请人具备申请条件，兰州市西固区人民政府将确认其土地熟化投资人申请资格。

　　六、其他事项说明

　　1.土地熟化投资人资格不得转让。

　　2.对未按要求履行约定的、主动退出熟化的投资人，取消熟化投资人资格，待土地出让成交后退还前期土地熟化投资人缴纳的土地熟化资金本金，不计利息。

　　3.土地熟化投资人在确定其土地熟化投资人资格后10日内与兰州市西固区人民政府签订土地熟化投资协议，因熟化投资人自身原因未能签订土地熟化协议的，将取消土地熟化投资人资格。

　　4.土地熟化投资综合年化收益率报价表需在规定的时间和地点，由土地熟化投资人现场开启报价确定。

                                                                    兰州市西固区人民政府

                                                                        2021年4月12日